在我国节约型社会构建过程中，节能住宅建筑对我国介于型社会的构建有着重要的影响。针对节能住宅建筑设计施工目标，在施工过程中施工企业应针对其技术特点开展管理工作。以技术管理目标的实现保障节能住宅设计目标、下面是小编为大家整理的住宅建筑施工技术【五篇】,供大家参考。
住宅建筑施工技术范文第1篇
关键词：节能住宅 建筑施工 技术控制
在我国节约型社会构建过程中，节能住宅建筑对我国介于型社会的构建有着重要的影响。针对节能住宅建筑设计施工目标，在施工过程中施工企业应针对其技术特点开展管理工作。以技术管理目标的实现保障节能住宅设计目标、以施工过程中技术管理工作的有效开展实现节能建筑的节能目的。针对现代节能建筑技术应用情况完善技术管理体系，同时以有效的执行以及技术控制要点的严格控制保障节能住宅建筑施工质量，实现技能住宅建筑设计建设目标。
1.节能住宅建筑施工特点分析
节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。受其设计目标影响，节能住宅建筑的施工具有其自身的特点以及管理工作的难度。例如：结合光伏太阳能利用技术的节能住宅建筑其施工过程中不仅需要对建筑主体结构进行有效控制，还需要对光伏技术应用基础进行管理。针对光伏技术运用中对建筑结构的需求进行强化控制，以此实现节能住宅建筑需求。在现代节能住宅建筑施工中，施工企业必须针对其施工技术要点以及特点进行管理。针对节能住宅建筑施工技术特点完善管理体系，实现管理工作目标。在对现代节能住宅建筑施工技术特点的调研与分析中可以看出，节能住宅的施工中应用了更多的新型材料与新兴施工技术。同时，其节能设计也与传统建筑结构有着极大的区别。因此，现代节能住宅建筑施工企业必须针对节能住宅建筑施工特点进行管理工作的改革，以此实现节能住宅建筑建设使用目标。
2.节能住宅建筑施工技术控制要点分析
2.1针对节能住宅建筑特点进行施工技术管理体系的完善。
节能住宅建筑的设计中更多的运用了节能技术与节能材料，因此其施工技术要点也与传统建筑施工存在着很大的差别。针对节能住宅建筑的特点以及技术要点，现代节能住宅建筑施工技术控制中首先需要建立具有针对性的施工技术管理体系。针对节能住宅建筑施工特点构建具有针对性的施工技术控制管理体系。以具有针对性的节能住宅建筑施工技术管理体系保障节能住宅施工质量。在这一体系的建立过程中，施工企业需要对节能住宅设计施工技术文件进行深入的探讨与分析，同时注重对施工企业技术管理体系的评测。通过技术文件探讨与分析了解节能住宅建筑施工技术管理的要点以及特点、通过对节能住宅建筑施工技术管理体系的评测改进企业技术管理中存在的不足。以具有针对性的、及时改进与完善的技术管理体系规范节能住宅建筑的施工技术管理，进而实现技术管理目标。
2.2注重施工材料控制与管理，为节能住宅建筑施工技术控制奠定基础。
在现代节能住宅建筑施工中，越来越多的节能材料以及建筑新材料得以应用。而新材料的应用中需要施工企业采取有效的管理措施保障材料采购、存储等环节的工作质量。作为节能住宅建筑施工的基础，材料控制是施工技术管理中的重要工作内容。针对节能住宅建筑施工特点，现代建筑工程施工企业应才工程中标即对施工材料进行分析。了解节能住宅建筑工程材料需求，以此为基础进行材料的招投标采购。针对节能住宅建筑施工用材料技术需求对供应商进行评测，并针对施工材料特点进行管理制度的完善。针对节能住宅建筑施工材料特点开展技术控制与管理，为保障节能住宅建筑施工用材料质量、保障施工技术管理基础开展材料管理工作。以材料控制与管理作为基础促进技能住宅建筑施工技术控制工作的开展。
2.3针对现代节能住宅建筑墙体保温需求开展技术管理工作。
在现代节能住宅建筑设计施工中，墙体保温技术是最基本的节能住宅建筑设计方式。通过墙体保温材料以及保温技术的运用减少夏季空调用电、减少冬季供暖能源消耗，通过建筑内部温度的保持减少能源消耗。这一理论是现代节能住宅建筑设计的基础，因此在节能住宅简述施工技术管理工作中应针对墙体保温技术需求开展技术管理工作。在现代节能住宅建筑设计中主要以墙体内外保温层为重点实现墙体保温目的。墙体保温以聚氨酯泡沫塑料为重点，采用喷涂方式进行施工。另外也可卡采用轻骨料与水泥、石灰、石膏等交接了进行保温层的施工。在节能住宅建筑施工中应根据建筑结构设计需求进行保温层的施工。在轻骨料与结交料混合施工中注重各种物料的配合比与混合。以混合技术参数控制保障保温层材料能够满足施工需求。在此基础上根据混合砂浆施工方式进行抹灰技术管理。严格控制施工温度与湿度，对于施工过程中环境不能满足施工要求的情况应进行相应的技术措施保障保温砂浆性能。自上而下进行保温砂浆的抹灰工作，注重基层清洁、修平、润湿以及不易沾基层材料的打毛。根据保温砂浆性能控制抹灰厚度，同时注重砂浆的保湿养护，以保温砂浆施工质量控制要点为基础开展技术管理工作，实现节能住宅建筑施工技术控制工作目标。
聚氨酯泡沫塑料是现代节能住宅建筑中较为常用的保温技术，其施工过程中应注重喷涂前基层的处理。以基层清洁、干燥、平整为基础为保温涂层的粘合力保障奠定基础。同时注意喷涂过程中保温层的均匀性与厚度控制。以喷涂距离、角度、速度以及流量等技术参数管理实现聚氨酯泡沫塑料保温性的施工质量。
3.门窗安装施工技术控制探讨
在现代节能住宅建筑施工中，门窗结构作为影响建筑节能的重点必须受到施工企业的重视。通过门窗安装施工技术管理工作保障建筑结构保温材料运用目的、实现建筑结构节能目标。针对门窗安装对建筑工程密闭性、传热系数的影响，在塑钢门窗施工中应注重空气渗透性、雨水渗透性的控制。通过对门窗垂直度、缝隙与密封控制实现节能保温目的。在缝隙较大的门窗安装中应采用水泥保温材料灌浆方式进行施工，以此避免建筑结构使用中潮湿长毛、透气透风等情况的发生。同时注重密封膏与密封条使用中的基层处理，以接缝干燥、清洁为基础保障密封材料的粘合性，实现节能住宅建筑设计施工目标。
总之，随着我国节能意识的不断提高以及我国节约型社会构建的需求为现代节能住宅建筑提供了良好的发展空间。针对节能住宅建筑施工特点，在节能住宅建筑施工中需要针对其设计要点、施工管理要点进行相应的管理工作，同时加强施工过程中节能技术的运用。以节能建筑特点以及建筑节能施工技术为中心实现我国节约减排扎略脚步的加快。
参考文献：
住宅建筑施工技术范文第2篇
【关键词】节能住宅；
施工技术；
控制
引言
随着近年来节能建筑工程施工项目的不断增加，建筑工程施工企业必须针对节能住宅建筑施工技术特点进行管理工作的改革。针对节能住宅建筑施工技术控制要点，开展施工管理工作，以此保障节能住宅建筑施工质量。节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。受其设计目标影响，节能住宅建筑的施工具有其自身的特点以及管理工作的难度。例如：结合光伏太阳能利用技术的节能住宅建筑其施工过程中不仅需要对建筑主体结构进行有效控制，还需要对光伏技术应用基础进行管理。针对光伏技术运用中对建筑结构的需求进行强化控制，以此实现节能住宅建筑需求。在现代节能住宅建筑施工中，施工企业必须针对其施工技术要点以及特点进行管理。针对节能住宅建筑施工技术特点完善管理体系，实现管理工作目标。在对现代节能住宅建筑施工技术特点的调研与分析中可以看出，节能住宅的施工中应用了更多的新型材料与新兴施工技术。
一、节能住宅建筑施工工艺特点
顾名思义，节能住宅建筑就是指利用节能材料，通过节能施工技术和科学的设计，实现住宅建筑节能效果。根据节能住宅建筑节能目标以及设计等因素，在节能住宅建筑施工过程中，具备了以下几个方面的特点：
1、节能住宅建筑施工设计阶段，应该以节能为主要的设计目标。同时在建筑施工阶段，充分的考虑节能效果的实现，并满足节能施工要求；
2、根据对已经建成的节能住宅建筑研究发现，节能住宅建筑施工中会应用较多的新工艺、新材料等，导致在施工层面上与普通建筑施工有很大的不同，在进行施工管理以及建筑住宅管理过程中，必须结合节能住宅建筑施工特点，合理的设计管理环节，确保建筑节能效果的实现。
在节能住宅建筑施工阶段，对施工的要求主要体现在以下几个方面：项目施工人员、设计人员，在施工前需要对施工图纸进行仔细的分析，根据具体的节能设计，制定科学的施工方案，并设置合理的质量控制要点；
制定科学的施工进度计划，并严格按照施工方案相关规定施工，尽可能避免施工误差，确保施工在工期内完工。
二、节能住宅施工技术存在的问题分析
1、节能住宅建筑施工达不到节能环保的要求
目前有很多小区把施工重点也仅仅是放在绿化景观的设计方面，忽略了节能住宅与周围环境的关系，更缺乏对小区周围地理环境的考察。因此，有的节能住宅小区建成后并不是出于最近的方位，也没有充分利用太阳能资源，只是在外观上属于“节能小区”，实际上却不具备节能小区的功能，例如有的小区在道路的铺设方面以花岗岩道板代替渗透性混凝土，这可能引起“热岛效应”，不符合节能环保的要求。
2、节能材料供应不足，创新能力差
目前在中国市场上的节能材料一般是一次性能源，节能新技术的研发能力低下，节能新产品也并非真正节能，例如目前应用较多的外墙保温材料一般是用聚苯板等材料，但是至少需要两吨原油为原料才能生产出1吨聚苯板建筑材料，与此同时，在建筑材料的生产过程中还可能产生大量废弃物，造成对环境的二次污染，生产成本巨大，对一次性能源的依赖性也较大，不适宜推广应用。
3、节能住宅的检测和验收方法不完善。
就目前对节能建筑小区评价的体系标准来说，只有现场测量建筑热工法，这种方法需要用的到的技术就是通过计算节能建筑物墙体内部的传热系数来对小区的室内外气温和热流量进行评估，在计算之前获取数据的方法主要是热流计和热电偶，测量方法的复杂，测量条件也必将苛刻，而且这种测量方法在测定过程中需要选择部分代表性的测点，但这些典型测量点的选择往往很难确定，即便有合适的测量点，测出的数据也常常无法代表整栋楼的墙体墙体热工性能，只能给出一个相对的定性结论。
三、节能住宅建筑施工技术控制要点
1、建立与完善节能住宅建筑施工技术管理体系为了保证节能住宅建筑施工质量，施工企业需要做好以下几个方面的工作：根据节能住宅建筑施工特点，不断完善施工技术管理体系，强化对节能施工技术的管理；
根据节能住宅建筑工程实际的特点，建立与施工技术相使用的技术管理体系。在施工技术管理体系完善规程中，施工企业需要对施工图纸、施工方案、勘察资料等相关文件仔细的研究，充分的了解工程施工的特点，对原有的施工技术管理体系进行评估，以便及时发现问题并完善。
2、加强对施工材料质量的控制
随着我国建筑节能意识的不断深入，特别是科技水平的进步，越来越多的节能施工工艺、材料等应用到住宅建筑工程施工中。节能材料质量以及节能性能直接关系到整个建筑节能效果的实现，因此，需要加强对施工材料质量的控制，无论是材料的采购、运输、存储，还是材料的使用过程，都需要采取有效的材料管理措施，保证材料的质量以及节能性能。现阶段，施工企业需要充分的考虑工程实际要求以及节能施工特点，采用招标采购的方式，并加强对材料供应商的测评分析，不断的完善材料管理制度，为节能施工质量打下坚实的基础。
3、加强对墙体保温施工技术管理
在墙体保温施工过程中， 节能设计主要体现在内侧或外侧。其中内侧墙体保温较为简单，但墙体外侧保温的效果更强。墙体保温层如果在外侧设置，保温面积增加，同时保温层的粘合性相对较低，如果施工不到位还容易引起材料脱离、墙体开裂等问题，并且施工成本也比内保温要高。所以，在具体节能住宅建筑工程施工中，需要根据用户选择、气候特点、材料、经济性等综合选择。单从保温施工技术来说，保温层施工一般采用黏贴、抹灰、喷涂、干挂等方式，保温材料一般以保温砂浆以及加入轻骨料的胶结材料为主。如果采用喷涂方式进行保温施工，在施工过程中需要保证喷涂的均匀，并对保温层厚度进行严格的控制。
4、节能住宅建筑门窗安装技术控制
门窗是住宅建筑实现节能的关键环节，在门窗施工过程中，其技术控制要点主要体现在以下几个方面：对门窗水透性进行严格的检查，并进行必要的实验，同时验证门窗的空气渗透性、抗风压等性能指标；
在具体安装过程中，需要严格按照安装章程，避免出现门窗框变形、 缝隙过大等问题， 保证门窗安装的密封性；
对门窗进行密封前，需要将接缝处的污染物清除干净，并保证其干燥。
结束语
总之， 现阶段节能环保已经成为建筑施工必然的发展趋势，同时也是时展的需求。在节能住宅建筑施工过程中，建筑节能效果的实现，首先需要根据工程项目实际的施工要求以及节能施工技术特点，不断的完善施工技术管理体系；
其次，加强对节能施工材料的质量控制，为建筑节能效果的实现提供基础保障；
再次，需要做好节能建筑门窗施工、墙体保温等施工的技术控制；
最后，强化施工监督，完善工程施工验收体系，保证建筑节能效果的实现。
参考文献
[1] 覃春怀.探讨节能住宅建筑施工技术控制要点[J].节能环保 ，2012，（7）.
住宅建筑施工技术范文第3篇
施工企业在进行现代节能住宅建筑施工时，要从节能建筑的特点出发，确定施工技术要点，建立和完善科学的管理体系，保证管理目标的顺利实现。通过对节能住宅建筑施工的特点和施工技术进行分析能够发现，在节能住宅建筑的施工过程中，使用了多种新兴施工技术和新型材料，与传统建筑结构相比，节能住宅在节能设计方面也有着创新性的区别。因此，施工企业在进行节能住宅建筑施工管理时，要从其特点出发，提高节能住宅建筑的质量，促进建设使用目标的实现。
2节能住宅建筑施工技术控制要点
2．1加强绿色施工控制和管理力度
(1)组织管理。
组织管理指的是建筑管理者要更新管理理念，实现管理模式的创新，加强建筑单位中各个部门的交流和沟通，实现施工机构整体上的配合，促进节能住宅建筑施工的全方面发展，从而保证节能住宅建筑施工的顺利开展。管理是保证节能住宅建筑施工顺利进行的前提和基础，只有做好施工的控制和管理工作，才能够促进城市建设行业的进一步发展。
(2)规划管理。
规划管理指的是加强对节能住宅建筑工程规划，在科学管理过程中，管理人员要深入建筑施工现场，在保证节能住宅质量的基础上，控制好施工成本，加强对物料流通的管理。另外，在施工现场要进行诊断管理，加强对施工人员的专业技能培训，提高他们的综合素质，创造优质的施工环境。与此同时还要保证施工的有序性，严格按照施工顺序进行，做好项目施工成本的控制工作，保证施工安全，在进行施工管理时要严格遵守相关规范，促进工程项目施工的顺利进行。
(3)保证施工安全。
要想实现建筑行业的现代化发展，就要提高节能住宅建筑施工现场的安全性，施工安全不仅能够保证建筑施工质量，还能够有效降低投资成本。因此，只有保证建筑工程施工现场的安全性，才能够提高资源利用率，尽量降低人力、物力和财力损失。施工现场的安全性提高了，才能够让施工人员的人身安全得到保证，降低施工安全事故的发生率，还能够提高施工人员的工作积极性，使投资成本减少，保证节能住宅建筑施工安全。另外，还要制定有效的紧急预防措施。施工现场的环境复杂，人员较多，存在较大的安全隐患，常常会发生操作失误、设备损坏等突发性的安全性事故，给施工现场人员和财产带来危害。因此，施工管理者要做好事前预防工作，对机械施工设备进行检查，对施工人员进行安全培训，并且制定紧急预防方案。一旦出现突发性的安全事故，要抓紧时间进行救援和应急，将事故危害降到最低。
(4)提高施工人员的素质。
施工人员的素质是人员培训与安全管理的重点，对节能住宅建筑施工质量有着关键影响，因此，要重视施工人员的培训工作，提高他们的专业技能和道德素养。施工队伍是一个整体，施工管理者要加强对整体队伍的控制和管理，使每个施工人员树立起团队合作观念，培养他们的团队意识，并且定期进行施工专业技能的培养，提高施工队伍的施工操作技术。另外，施工管理者要将现场监督和指导的作用充分发挥出来，保证施工现场安全。
2．2树立环境保护观念
在住宅建筑施工过程中，环境污染情况普遍存在，目前，噪音、扬尘、光污染是最主要的影响因素。造成环境污染的最主要因素是空气中的悬浮颗粒，人们处于这种被污染的空气中，记忆吸入悬浮颗粒，危害身体健康。主要的悬浮颗粒有土壤尘、建筑尘和道路尘等。建筑施工现场是建筑尘的来源，很容易造成环境污染。因此，在施工过程中，要严格控制污染物的排放，保证环境质量。
2．3施工材料的控制
目前，在建筑施工材料方面，我国还没有建立起完善的法律法规，政策不到位、管理力度不足等现象普遍存在，在节能建筑施工过程中，材料浪费的情况比较严重。在节能住宅建设施工当中，材料费用占到了整体建筑成本的三分之二，因此，做好节材工作是实行节能施工技术的关键。建筑垃圾是施工过程中面临的主要问题，因此，在施工过程中，要做好建筑垃圾的回收利用工作，保证节材的有效性。
2．4节水与节地工作
在节能施工技术当中，水资源利用技术是重要的组成部分，如今，建筑施工的用水量不断增加，水资源浪费的情况严重。因此，在进行建筑施工时，要树立节水观念，合理运用水资源利用技术，实现节水目标。节地工作主要在设计阶段完成，但是在施工阶段，同样要重视节地问题。在节能住宅建筑施工过程中，相关部门要对施工场地的临时围墙、临时房屋、施工便道等进行适当规划，根据施工人数、施工规模、施工现场条件、施工设备和材料等确定占地面积，从而提高土地利用率和建筑空间使用率，避免土地浪费。
2．5充分运用节能和能源利用技术
节能和能源利用技术的有效运用是建筑施工过程中不可缺少的重要环节。对于节能住宅来说，其主要目标就是减少有害物质的排放量，提高环境质量，节能和能源利用技术是该目标顺利实现的重要保证。具体来说，节能和能源利用技术主要包括两方面的内容:一方面是减少能源消耗量，另一方面是提高能源的利用率。因此，在建筑施工过程中，要充分利用天然资源和绿色资源，使用现代化的施工设备，从而使能源利用率获得有效提升。
3结语
住宅建筑施工技术范文第4篇
关键词：混凝土；
装配式住宅；
建筑施工技术
1建筑行业存在的问题
建筑行业的发展为我国经济建设起到了添砖加瓦的作用，通过不断地努力和实践，在人们的生活中发挥的作用越来越大。然而，由于建筑所用到的材料品种繁杂，同时施工技术各有不同，因此在开展施工中会出现不同程度的污染问题以及对资源的需求的不同。同时，建筑行业的发展其最基本的因素就是人力，而在对人力资源需求比较旺盛的时期，劳动力的缺失会成为影响整个建筑型企业发展的主要因素。因此，企业和相关单位都做出了相应的努力，希望通过先进的技术方式来解决这些问题。
2混凝土装配式住宅建筑施工的优势
2.1绿色节能优势
由于我国国情的特殊性，因而建筑施工过程中对于能源的消耗的需求量更多。同时受到传统经济发展的影响，很多企业在发展前期一味地追求经济效益而忽略能源的浪费以及环境的破坏。虽然人们节能环保的意识已经有所提升，但是施工中仍无法有效地达到节能减排的效果。目前，建筑企业在施工中对钢筋以及水泥等建筑材料的需求量比较大。同时对一些不可再生的特殊水泥材料的需求增多，间接的导致了资源的浪费。并且在施工建设中还会产生大量的有害物质，严重地影响了环境。装配式住宅建筑施工技术能够很好地满足建筑施工需求，同时有效改善施工环境并达到节约能耗的目的。在混凝土装配式住宅建筑中通常会采用预制的外墙板技术，可以有效地减少墙板的使用量，并减少近40%的木材需求。同时，由于这种新型的施工技术减少了施工中耗材的需求量，进而减少了建筑垃圾的产生，以及对废弃物处理的费用，有效地降低工程建设的资金投入。混凝土装配式住宅所使用到的预制件都是在工程直接加工成成品或是半成品的，因此对于耗材的使用需求较少。这种施工技术能够有效地降低施工过程中的噪音污染，减少可能产生的废水以及其他的有害物质生，保护环境。
2.2缩短工期
传统的建筑施工工艺在工程完工封顶之，大概需要近2个月的时间进行交工前的修饰工作。而新型的施工技术，利用预制外墙板在墙面安装外墙的过程中使用木砖，当主体封顶时能够立刻实现的封闭，相较于传统的施工工艺能够省去一大部分的施工工期。同时装配式的建筑施工技术还能够给室内砌筑以及装饰工程提供便利的施工环境。这是因为在传统的施工技术中，对外墙进行装修或是粘贴保温材料等工艺大概需要近3个月的时间，而利用新型的施工技术能将这一部分施工内容和其它工艺并行完成，进而有效地缩短了施工时间。
2.3降低造价
工程装配式施工技术所用到的预制构件都是从生产厂家集中生产而成的并统一运输到施工现场。因此无论是生产还是施工安装都是流水化的工艺流程，极容易复制。使得在施工过程中对于施工人员的技术要求降低，同时可以有效地提升工作效率并节约成本。如今劳动力市场资源紧缺，劳务价格不断上涨，通过工艺的变革能够极大程度地减少施工工程的成本投入。新型的施工技术缩短了工期，减少了对材料的需求。采用这种技术会给施工的各个方面带来好处，对工程造价产生较大的影响，进而有效地提升施工单位的利润。
2.4质量保证
采用混凝土装配式住宅建筑施工技术，在开展施工时通常需要进行集中化的预制板制作，通过标准化的生产能够使产品的装配精度更高，同时其施工质量也可以得到更好的保障。在预制件施工中，对于施工过程中所用到的混凝土的配比数量以及钢筋的用量能够得到更好地把控。提升整个生产的质量和精度，让装配更加省力。相对于传统的混凝土施工工艺，新的工艺优点还体现在其所用到的结构模板、钢筋及工艺等可更方便、简洁。即便进行混凝土浇入也比较便捷。使整个工程的施工质量得到有效地保证。另外值得一提的是，工厂生产的预制件其尺寸都是符合标准化的生产工艺，因此即使在安装时出现误差也不会有太大的偏差，因而不容易出现渗水、漏水的情况。此外，在工厂预制件的生产过程中，还能对生产所用到的材料进行把控，并对形状以及材料性能进行选择，从而择优选用。有效地提升材料的耐火、防潮性能，有利于施工建筑工程的质量的提升。
2.5性能优势
装配式的房屋建筑施工技术是对工厂生产的预制构件进行装配的过程。它所具有的强度较高，同时还具有较强的抗震性能，能够确保居住者获得更多的安全感。装配式的房屋建筑施工技术的构件在加工过程中通常会采用大量的保温材料，使其具备较好的密封性，因此能够更好地确保建筑的保温性能。实现冬暖夏凉的效果，如果使用保温或降温设备，其所能够达到的节能减排的效果也更加明显。装配式的住宅式建筑物其主要的建设构建就是钢筋混凝土，因此在建设时通常采取刚柔合并的施工原则。使得整个构件对于外部环境的适应能力更强，有效地增强建筑的使用寿命。
2.6环保优势
传统的建筑施工方式往往会在施工的各个环节对环境造成不同程度的影响和破坏，而装配式的施工技术其所采用的构件基本上都是在生产基地生产完毕，在施工工地进行装配，从而能够有效地避免扬尘，减少对环境的破坏。装配式的建筑预制件的制作还能够直接浇灌混凝土，确保施工现场无水无灰。新的工艺技术采用吊装工艺，避免了固定泵所产生的噪音。正是由于装配施工技术的使用使得施工所用到的物料减少，相应的废弃物减少，更进一步保护了环境。
3结束语
通过上文的描述，我们看到混凝土装配式的住宅施工技术的使用给整个建筑行业带来了新的发展契机。虽然目前还未形成较为系统化的生产，但就其所具备的优势来看，它具有十分可观的发展前景。通过对它的普及和使用能够使人们的居住条件获得进一步的提升。
参考文献：
[1]胡顺谦.混凝土装配式建筑发展机遇与挑战[J].住宅与房地产,2016,(15):29.
[2]孙咏华.混凝土装配式住宅施工技术研究[J].住宅与房地产,2017,(17):214.
住宅建筑施工技术范文第5篇
关键词：多层住宅建筑；
给排水管道；
施工技术
中图分类号：
TU74 文献标识码：
A
在我国当前城市发展的过程中，其建筑规模在不断的扩大，土地建设面积在持续缩小，这直接促使高层建筑已经成为了主流住宅形式。但是高层建筑的存在，直接给建筑内部的给排水设计带来了直接的影响。为了能够使得给排水系统能够满足住宅建筑的各项需求，就必须要依据建筑自身的特性来进行施工选择，从而保证所应用的施工技术能够满足实际需求。下文主要针对多层住宅建筑的给排水施工技术进行了全面详细的探讨。
一、多层住宅建筑给排水施工的宏观施工过程技术要点
1、套管预埋和孔洞预留阶段
管道施工不会参与前期施工中，这样做的目的是为了防止在与其他工作交叉进行，会造成管道的损坏、堵塞等问题，最终影响施工质量。而这一阶段的一个重要任务是对未来要进行的管道施工进行孔洞预留与套管预埋。这一施工阶段需要注意的技术指标包括：l)以土建施工为基准，高度配合土建施工进度;2)制作套管时要严格以施工图集为标准，严禁随意更改;3)预留的孔洞与套管 预埋一定要位置准确，不能随意增减;4)在混凝土浇筑时,必须有专人负责监督。
2、制作与安装干管和立管的阶段
在住宅建筑整体封顶之后，开始进行粉刷墙面和找平地面工作，这个阶段的给排水安装公司仍需与土建方面调整配合，主要进行给排水干管和立管的施工。这一阶段的技术要点有:l)管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制,管道连接接口要严密;2)为保证立管安装的垂直度，安装前必须吊垂线。;3)管道安装要符合施工标准;4)塑料管道须安装伸缩节,排水立管上按照规范设置检查口; 5)为防止杂物进入，立管安装过程中，要做好上端立管口的防护。
3、试验和吹洗阶段
为了确保管道系统的严密性，在管道安装完成后，需要对管道进行试验，同时要进行吹洗，以达到一定程度上的卫生标准。管道的试验包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验。试验的目的是找出问题，快速整改，再次试验，合格验收。
4、设备和卫生器具的安装阶段
在管道严密性试验与吹洗结束后，要进行设备与卫生器具的安装工作。这一阶段之所以在施工过程的组后，一方面是为了保护相关设备与器具，很多时候卫生器具属于贵重物品，需要更严格的保护、防盗等等。另一个角度，也是防止设备在施工过程中发生损害。除此以外，设备与卫生器具的安装高度、角度都要符合相关标准，牢固耐用。
5、为金属管道做油漆与防腐阶段
这是整个给排水管道工程的收尾阶段，这一阶段至关重要，能够防患于未然。主要进行的工作是为消防给水管道涂刷红丹防锈漆,为金属支吊架进行防锈、镀锌处理，所有埋地铺设的引入给水管，如果是金属材料的管道，必须做防腐处理。
二、多层住宅建筑给排水施工的具体技术问题处理
1、给排水立管的敷设
具体操作方法有以下几种：
1）明装：这是一种较为传统的敷设方式，一般采取在厨房或者卫生间的墙角处进行敷设。它的优点是施工方便，但缺点是管道外露影响房屋美观。
2）明装在建筑物处：将管道敷设于住宅建筑的外墙阴角处。这种方式的优点同样是施工方便，维修方便，但它仅适用于南方，冬季如果温度低于零摄氏度的地方就不可使用，容易造成管道冻裂，影响使用。
3）管道井内敷设：这种方式是在卫生间设立集中管道井，所有给排水管道都集中布置，使得卫生间整体较为美观，但缺点是管道井的设立占用的了卫生间的面积，如果出现故障维修业相对较为困难。所以，这种敷设方式要根据具体情况来进行，如果住宅面积较大，卫生间剩余空间较多，美观因素较为主要时可以采用，可以提高卫生间的使用质量。如果卫生间本身较为狭窄，从实用角度讲应采取其他敷设方式。
2、给水支管敷设
住宅给水管普通采用暗设，这是因为住宅给水支管管径de≤32mm，材质为塑料，呈弯曲状态。给水支管敷设的方法分为：
方法一：在墙砖中暗设。铺设管道时，在墙面开凿管道槽，管道槽的宽度是所铺设管道外径加20mm，然后将管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。
方法二：如果所铺设管道的直径小于20mm，可采用暗设于地面找平层中的方式。施工方法是在地面上开凿管槽，管槽的宽度是给水支管外径加10mm，深度为外径的一半，同样将管道嵌入后，用管卡固定。
3、排水支管敷设
建筑给水排水设计规范规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户，所以，传统住宅建筑中排水管道多横设在下层的楼板顶部，下层住户通过做吊顶进行美观化处理。这种方式比较便于管道维修，但在实际生活中，邻里之间往往因为排水管道渗漏等问题造成各种不必要的纠纷，除此以外，上层住户如果夜间使用卫生间会产生噪音，互相干扰，这对居民生活的舒适度越来越产生不利影响。为了改善这种状况可采用以下方式：
1）可以提高卫生间地面，地面架高150mm，在排水立管上预留接卫生器具的三通口，由住户根据需要在架高空间内敷设排水横管。
2）采用下沉式卫生间，将卫生间楼面下沉350mm，所有卫生器具的横管都暗设在下沉空间内。
这两种方式，可以很好的避免排水横支管不入他户，避免邻里间纠纷。
4、给水管道减压降噪
随着城市管网设计的日趋合理，部分城市的的自来水压力比较高，尤其是多层住宅建筑三层以下部分，管道压力高、水流速度快，易引起管道震颤产生噪音，用水高峰期会影响高层住户用水。针对这一现象，可以使用分户水管，并设置橡胶曲挠接头，低层设置减压阀减压孔板，节流塞等减压装置
5、地漏设置问题
排除地面积水的重要附件是地漏，在普通多层住宅中，一般将地漏设置在卫生间，厨房中较少设置，因为厨房产生积水较少。如果在厨房中设置地漏，长时间得不到使用，容易造成管道中的臭气进入室内，污染室内空气。
6、空调凝结水管道的敷设
随着经济发展的，越来越多的局面选择安装空调，空调的使用会产生凝结水，凝结水的自由散落会污染建筑墙面及地面，也成为引起邻里间纠纷的不必要因素。在给排水管道的设计安装中，要预留空调板并设计凝结水排水管，排水管不宜与雨水井直接相连，避免因雨水井堵塞而造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户。
7、家用热水器设置问题
在没有设置集中热水供应的住宅建筑中，预留安装热水供应的设施是必要的。家用热水器的安装，涉及到冷热水管道的布置。家用热水器一般有燃气热水器、太阳能热水器和电热水器，一般安装位置都在卫生间、厨房内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口。
三、结语
综上所述，多层住宅的给排水工程，在整个住宅施工中并非困难的环节，但它举足轻重，与居民日常生活相关度较高，直接影响居住舒适度。作为工程设计、施工人员，应该在经济、安全的前提下，不断摸索新方法，寻求新路径，提出更为创新、科学的给排水设计方案。同时要兼顾提高效能原则，在管材的选用，配件的设置上，体现经济原则，逐步实现以人为本的建筑设计理念。
参考文献
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