养老院捐赠方案6篇养老院捐赠方案 养老院智能综合管理系统解决方案 目 录 第1章项目概述........................................下面是小编为大家整理的养老院捐赠方案6篇,供大家参考。
篇一：养老院捐赠方案
老院 智能 综合管理系统解决方案目
录
第 1 章 项目概述.......................................................................................................... 1
1.1 设计原则 ..................................................................................................... 1
1.2 设计标准 ..................................................................................................... 2
1.3 设计目标 ..................................................................................................... 3
第 2 章 需求分析.......................................................................................................... 4
2.1 基本要求 ..................................................................................................... 4
2.2 报警联动要求 ............................................................................................. 4
2.3 扩展性要求 ................................................................................................. 5
2.4 设计思路 ..................................................................................................... 5
第 3 章 系统总体设计.................................................................................................. 7
3.1 总体架构 ..................................................................................................... 7
3.2 系统主要功能 ............................................................................................. 7
3.3 系统特点与优势 ......................................................................................... 8
3.4 系统价值 ................................................................................................... 10
第 4 章 视频监控系统................................................................................................ 11
4.1 系统架构 ................................................................................................... 11
4.2 前端设计 ................................................................................................... 12
4.2.1 前端结构设计 ..................................................................................... 12
4.2.2 前端配套设施 ..................................................................................... 12
4.3 应用场景设计 ........................................................................................... 13
4.3.1 大门出入口 ......................................................................................... 13
4.3.2 花园及小树林 ..................................................................................... 14
4.3.3 停车库 ................................................................................................. 14
4.3.4 广场 ..................................................................................................... 14
4.3.5 大楼制高点 ......................................................................................... 15
4.3.6 电梯轿厢 ............................................................................................. 15
4.3.7 走道走廊 ............................................................................................. 16
4.3.8 重要房间 ............................................................................................. 16
4.3.9 食堂 ..................................................................................................... 16
4.4 系统功能 ................................................................................................... 16
4.4.1 实时预览 ............................................................................................. 17
4.4.2 录像回放 ............................................................................................. 19
4.4.3 图片查询 ............................................................................................. 20
4.4.4 电视墙应用 ......................................................................................... 21
4.5 特色技术应用 ........................................................................................... 23
4.5.1 自动跟踪技术 ..................................................................................... 23
4.5.2 Smart IPC 功能 .................................................................................... 24
4.5.3 全景一体式监控系统（鹰眼）
......................................................... 30
4.5.4 智能警戒系统 ..................................................................................... 33
4.5.5 倒地智能分析报警 ............................................................................. 33
第 5 章 智能一脸通系统............................................................................................ 35
5.1 内部人员注册 ........................................................................................... 35
5.2 访客管理系统 ........................................................................................... 40
5.2.1 系统概述 ............................................................................................. 40
5.2.2 系统架构 ............................................................................................. 41
5.2.3 部署设计 ............................................................................................. 42
5.2.4 系统功能 ............................................................................................. 43
5.2.5 系统优势 ............................................................................................. 47
5.3 人员通道管理系统 ................................................................................... 48
5.3.1 系统概述 ............................................................................................. 48
5.3.2 系统架构 ............................................................................................. 48
5.3.3 部署设计 ............................................................................................. 50
5.3.4 系统功能 ............................................................................................. 50
5.3.5 系统优势 ............................................................................................. 53
5.4 门禁管理系统 ........................................................................................... 53
5.4.1 系统概述 ............................................................................................. 53
5.4.2 系统架构 ............................................................................................. 54
5.4.3 部署设计 ............................................................................................. 56
5.4.4 系统功能 ............................................................................................. 57
5.4.5 系统优势 ............................................................................................. 61
5.5 考勤管理系统 ........................................................................................... 61
5.5.1 系统概述 ............................................................................................. 61
5.5.2 系统架构 ............................................................................................. 62
5.5.3 系统功能 ............................................................................................. 63
5.5.4 系统优势 ............................................................................................. 64
第 6 章 人脸定位系统................................................................................................ 65
6.1 系统概述 ................................................................................................... 65
6.2 系统架构 ................................................................................................... 65
6.3 前端设计 ................................................................................................... 66
6.3.1 部署设计 ............................................................................................. 66
6.4 系统功能 ................................................................................................... 68
6.4.1 实时识别 ............................................................................................. 68
6.4.2 重点人员识别 ..................................................................................... 68
6.4.3 陌生人识别 ......................................................................................... 70
6.4.4 以脸搜脸 ............................................................................................. 71
6.4.5 抓拍记录查询 ..................................................................................... 72
6.4.6 事件联动 ............................................................................................. 74
6.4.7 事件查询 ............................................................................................. 75
第 7 章 行为监管系统................................................................................................ 77
7.1 系统概述 ................................................................................................... 77
7.2 系统架构 ................................................................................................... 77
7.3 系统功能 ................................................................................................... 77
7.3.1 视频采集 ............................................................................................. 77
7.3.2 越界侦测 ............................................................................................. 78
7.3.3 区域入侵侦测 ..................................................................................... 78
7.3.4 进入区域侦测 ..................................................................................... 78
7.3.5 离开区域侦测 ..................................................................................... 78
7.3.6 徘徊侦测 ............................................................................................. 78
7.3.7 物品遗留侦测 ..................................................................................... 78
7.3.8 物品拿取侦测 .............................
篇二：养老院捐赠方案
院公益活动策划方案活动前的准备：1. 确定养老院名称和详细地址：2. 确定养老院人数：人3.
与敬老院取得联系，了解敬老院具体情况 ，人数，年龄，生日，爱好，特长。便于为以后的活动提供相关信息人数，年龄，生日，爱好，特长。便于为以后的活动提供相关信息4.
用具（照相机、摄象机等）慰问的节目和礼物等一、 活动目的：
1. 关爱老年人的生活质量；2. 为他们带去温暖，在精神和物质上尽我们的绵薄之力；3. 增强现代人的社会责任感，关注老年弱势群体；4. 关爱老人，从现在做起，从你我做起；5. 让公益从你我的行动中来进行。二、 活动主题：
让爱从积分宝开始三、
参加单位：
苏州积分宝、四、
活动时间：
五、
物料准备：1.
2.3.4. 积分宝抽纸
盒；5. 暖手宝6.7.8.9.10.六、活动内容：1 1 、 陪老人聊聊天（可以让院长介绍下基本情况）2 2 、 会打麻将或者是玩扑克牌的可以陪老人娱乐下3 3 、 为老人端茶倒水，打扫房间。4 4 、 讲一些幽默的段子、或者是才艺表演。5 5 、 帮老人按摩、梳头、剪指甲等。6 6 、 全部活动结束时集体拍照合影留念，与老人告别，返回七、活动原则和注意事项：1 1 、在活动中一定要服从活动小组组长的分工，确保安全。2 2、进入敬老院，见到老人一定要微笑打招呼，这是对老人的一种尊重与认可。一定要有足够的思想和心理准备，对待老人们一定要有足够的耐心。、进入敬老院，见到老人一定要微笑打招呼，这是对老人的一种尊重与认可。一定要有足够的思想和心理准备，对待老人们一定要有足够的耐心。3 3 、应尽量注意不要太喧哗，与老人交谈时要尽量的去倾听
他们，要引导老人多讲述他们的往事。4 4、清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。、清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。
八、
人员补充：组长
：
：
策划：卡拉肖克倩活动成员：策划：卡拉肖克倩活动成员：审批签字：
是否同意：
年
月
日
篇三：养老院捐赠方案
20 敬老院元旦活动策划方案_新年走进敬老院活动策划敬老爱老是中华民族的优秀传统，下面是敬老院元旦活动策划方案大全，为举办元旦活动提供了详尽的参考，每逢辞旧迎新之际，敬老院都会举办各种各样的元旦活动，各企事业单位也会走进敬老院，通过活动能够让老人们快乐、充实，能够给老人送温暖，希望可以帮助到大家。
敬老院元旦活动策划方案 1 1
【活动主题】
人间重晚晴.爱助夕阳红
【活动目的】给那些需要温暖的孤寡老人们在严冬里送去一份温馨的关爱。
2019 年 1 月 1 日，新年到来的日子里，志愿者们为老人们送去节日的祝福，给老人们带去冬日的温暖。同时我们的志愿者也可以利用这次走访的机会，向其他爱心团队学习，提高合作意识、服务意识，用我们的行动诠释“大爱五莲”的真谛，让“尊老敬老”的精神成为一种日常行为在和谐社会薪火相传。
【活动意义及内容]
弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，共建和谐社会，传递正能量，把我们愿者们一份深深的关爱由衷的表达。这次活动中由光明之旅—与爱同行爱心团队向敬老院老人捐赠慰问品，并给老人们免费配制老花镜，医院专家义诊组给老人们义务查体。
各团队志愿者们陪老人聊天谈心，给老人洗衣服、理发，打扫卫生、做饭包水饺等活动。为了让老人过一个欢快的节日，可以个人给老人带点节日的礼物，也可以凑钱一起买礼物。
【活动时间】行程定于元旦
【活动地点】养老院
【集合时间】2019 年 1 月 1 日，上午 8 点
【集合地点】芙蓉广场
【报名方式】
可以直接通过 QQ、微信向各群管理员报名，也可以直接联系发起人参加本次活动，征集爱心车四辆
【联系方式】
【注意事项】
1、参加人员请切记集合时间，过时不候。
2、参加人员在活动期间服从领队的安排。
3、凡参加这次活动的志愿者，请注意维护，五莲义工联合会的形象。
附：免责声明：
所有活动参加者应本着自由结合、自愿参加、风险自担、责任自负的原则参加。凡报名参加者均视为具有完全民事行为能力人，如在活动中发生人身伤害后果，召集人不承担赔偿责任，由受损害人依据法律规定和本召集人声明依法解决，凡报名者均视为接受本召集人声明。
敬老院元旦活动策划方案 2 2
一、青春暖夕阳
二、活动时间：2019 年 5 月 25 日下午 2：30-4：30
三、活动地点：狮山敬老院
四、活动人员：10 英语经贸二支部 17 人
五、活动背景：
每年的三月是月。在人们越来越趋于物质利益的当代，
弘扬，建设社会主义精神文明显得更为急切和必要。目前我们大力提倡尊老尚老，努力构建和谐社会，大学生作为先锋的一代，更应充分利用机会回报社会。孤独老人问题需要社会共同关注，共同撑起一片爱的天空，让他们老有所依，老有所乐。慰问敬老院的老人就是我们为之做出的小小一份努力。
六、活动目的：
年老是每一个生命都必须经历的过程，但和谐、幸福社会应是在每一个生命老去时能老有所依、老有所乐。大学生是青春勃发、志气昂扬的一代，我们又是其中的一份子，希望在关心和慰问敬老院的老人的同时，提高同学们对社会问题的关注和自己的人文情怀，铭记尊老爱幼的义务和责任。并且使同学们在活动实践中锻炼自己，加强人际交往能力。
七、活动流程
(一)活动前期准备：
1、召集并统计参与人员，筹备物资。
2、准备谈话内容或其他所需资料，指甲刀、象棋、电脑、剪纸等。
3、与青志的干事保持联系，随时沟通了解最新情况。
4、确定出发及返校的集中时间、地点，出行的路线并通知各位同学。
(二)活动过程
1、准备出发：2019 年 5 月 25 日(周日)下午 1：30 准时在学生公寓 G 座楼下中，点名齐人后，统一派发服务队袖章和队帽，清点准备的材料，如电脑、、剪纸材料等，然后有秩序出发。
2、到达敬老院：到达狮山敬老院后，队员熟悉活动场地环境，与相关负责人进行简单的沟通;
3、开展服务：
①到达敬老院后，跟各位老人招呼问好，按已经分好的组别进行活动，两人一组，每组负责一间宿舍，跟老人聊天
和各自开展准备的活动。
②陪老人们聊天，老人们都喜欢回忆过去，陪他们聊天的时候，多倾听，多问些问题，让他们回忆一些快乐的往事，增加他们的幸福感。
③在聊天的过程中，帮老人们做一些小事，例如：梳头、按摩、剪指甲，在点滴细节上关怀老人，给老人们带去温暖。
④陪他们下棋，给他们剪纸、陪他们看粤剧等，如果老人们也有自己的拿手表演，大家可以一起互动，让老人们乐在其中。
⑤耐心聆听老人们的生活。了解他们是否有未完成的心愿，尽最大的努力去帮他们完成。
帮助敬老院的工作人员打扫敬老院的工作，例如：搽玻璃，打扫院子，整理花草等等。展示我们的勤劳风采。
4、活动结束：
①活动结束后与老人们合影留念。
②4：30 集合回校。
(三)活动后期
1、服务后三天内收集整理整个活动过程的相关资料
2、服务后三天内收集参与活动的志愿者的感受和意见，进行活动经验总结
八、注意事项：
1、参与活动的队员必须统一穿校服，戴袖章及队帽，活动结束后须如数交还袖章以及队帽;
2、队员们带齐所需的各项物资，各自保管好自己的财物，注意安全;
3、参与活动的队员必须遵守组织的纪律，服从组织的安排，不得随意私自走动;
在元旦来临之际，某单位想要去敬老院开展一场庆祝元
旦的活动，那么，策划方案应该如何设计呢?以下是学习啦小编为大家整理的元旦敬老院活动策划方案相关资料，欢迎阅读。
敬老院元旦活动策划方案 3 3
1、举办单位：武汉理工大学管理学院青年志愿者协会
2、活动地点：星光老人公寓三楼走廊
3、活动背景：2019 年即将过去，2019 年就要到来，为了让老人们在敬老院中感受到节日的热闹气氛，特地策划举行迎新年的文艺表演活动。让老人们感受到温暖与关心。
4、活动目的：弘扬志愿者精神，发扬我国敬老爱老的精神。
5、活动负责人：杨建发覃艳鲁
活动步骤：
1、负责人与星光老人公寓的院长及合肥车友网有关负
责人进行活动的沟通，确定活动场地以及活动场地，时间，人数，节目类型内容的要求。与老人们沟通，了解他们的喜好，红歌歌曲为主，加入一两首现代的流行歌曲，老人们要求最好有粤语歌，广西的山歌，戏曲节目。大学生青协敬老院迎新年文艺演出活动策划书大学生青协敬老院迎新年文艺演出活动策划书。
2、与管理学院大一大二各个教室团支书联系，宣传活动目的以及内容(主要是歌曲演唱，乐器表演以及相声表演)，要求团支书两天之内将活动人员，表演节目名单上交到负责人处。
3、收集好名单之后，通知参与教室进行排练，并在一周之后进行全体彩排。期间向演员们说明活动地点的限制以及注意事项。要求演员们认真排练，杜绝蒙混过关。
4、负责人带领一些志愿者购买装饰品，到敬老院准备活动场地装饰，场地布置，安排节目名单，并准备好话筒，音响。
5、在 2019 年 12 月 30 号召集演员们进行最后的彩排，再次强调注意事项以及活动时间安排。
6、元旦早上八点在南湖学府平价超市门口集合出发到敬老院，预计八点半到达。布置场地，老人们就位之后开始进行表演，加上互动的环节。
7、估计活动十一点结束，带队回到学校
8、负责人统计名单后做好活动总结，计算演员的工时。
敬老院元旦活动策划方案 4 4
一、活动主题：元旦敬老院慰问活动
二、活动背景：作为新一代在党的旗帜下成长的热血青年及在内蒙古工业大学校团委领导的深心栽培下的当代大学生，深深感受到继承和发扬志愿者精神，回报社会和表现自身价值的重要性，通过丰富多采、充满活力的文艺表演及我们志愿者与老人的悉心交谈、倾听，排解老人的忧愁，使老人的闲暇时光充盈而快乐。当然，希望我们志愿者通过此次活动，更加深化关爱老人，尊敬老人的意识。将爱付诸于行动，给老人以温暖。
三、活动时间：2019 年 1 月 1 日
四、活动地点：呼和浩特市攸攸板敬老院
五、活动目的：
1、营造一种节日的氛围，让老人们的元旦不是那样的苍白，同时，给予老人们实质的帮助。
2、让大学生们用自己有的能力和知识去帮助他人，树立一种助人为乐的观念。
3、充分利用志愿者这个平台来向全社会宣传敬老爱老的传统美德。
六、活动准备：
1、确定参加活动人数;
2、对参加人员进行工作安排。具体工作有：参加节目演出(约十人)、包饺子、擀饺皮、打扫卫生、与老人一起观看演出并应对突发状况、拍照等;
3、准备表演的道具和到时所需物品;
4、确定出发时间、集合地点、乘车路线和领队。
七、注意事项：
1、要做一些老人喜欢的表演，让老人们切切实实的感受到他们是在过节，营造一种节日的氛围。
2、志愿者在往返的途中要注意安全，听从负责人的指示。
3、在做菜环节时，应该根据老人的饮食习惯而定，而不是根据菜品的简易而定。
4、在与老人发生冲突时，应该及时向相关人员报告，负责人安排。
5、在选食材的时候要注意卫生和健康这一理念。
6、做好相片的收集与宣传。
八、经费预算：食材、条幅、表演工具、礼品等
篇四：养老院捐赠方案
医科大学 策划方案让关爱成为一种习惯
——走进沙区福利院
一、
活动背景：
“救死扶伤乃是人道主义” 是伟大主席毛泽东同志赠与我们医学生的。
作为未来步入医学界的我们， 救死扶伤是我们首要责任， 但是关爱也是必不可少的！
沙区福利院共有老人 180 人，关爱老人是我们大学生的必修课。
从关爱做起， 弘扬中国传统的民族精神， 发扬我们医者的人道主义， 提高大学生的人文素质， 丰富大学生的大学生活！
创造。
。
。
。
的校园！
二、 活动目的：
1． 从实际出发关爱老人
2． 让大学生走进敬老院， 敬老、 孝老
3． 培养大学生的责任心
4． 弘扬和发展"关爱老人"的传统美德
5． 丰富大学生的课余生活， 提高人文素质
三、 活动地点：
沙坪坝高滩岩
四、 活动时间：
2012 年 11 月 18 日 13:00-17:00
五、 活动参加人员：
学生会成员（2 人）
、 学生会青年志愿者（10）
六、 活动流程：
1． 活动前期安排：
（1）
以展板的形式宣传本次活动， 倡导关爱“老人”
（2）
与沙坪坝高滩岩敬老院进行接洽， 以便活动的有效进行 （3）
定做本次活动所需的横幅 （4）
购买本次活动所需慰问物品 （5）
安排本次活动参加人员 （6）
召开活动前动员大会
2． 活动期间工作安排：
（1）
志愿者宣誓仪式 （2）
在敬老院的帮助下， 进行捐赠仪式 （3）
赠送慰问物品 （4）
帮助两家残疾、 重病患者做家务 （5）
陪他们聊天， 听他们讲故事 （6）
利用我们仅有的医学知识为老人们做一个简单的医疗检查 （7）
给老人们宣传日常医疗知识 3． 后期工作安排：
（1）
组织召开总结大会 （2）
每位参与者写一份心得体会 （3）
整理本次活动相关活动材料， 如照片、 文字资料， 形成总结报告
七、 活动注意事项：
1． 活动期间注意自己的一言一行， 时刻保持作为一名大学生应有的精神面貌
2． 在慰问期间， 积极地帮助残疾、 重病患者做一些自己力所能及的事情 3． 不埋怨、 不抱怨， 认真做好自己的本职工作 八、 活动经费预算：
附表一：
活动所需横幅 50 元 慰问所需物品 两桶食用油 120 元 两袋米 70 元 两瓶酱油 20 元 两袋米花糖 40 元 两袋面包 40 元 两袋洗衣粉 45 元 四把苗条 20 元 车费 12*10=120 元 志愿者服务帽子 120 元 清洁用具 80 元
重庆城市管理职业学院
旅游系
二〇一二年十一月十四日
重庆城市管理职业学院 旅游系 二〇一二年三月九日
篇五：养老院捐赠方案
养老院整体运营服务方案一、院容院貌管理标准 1、环境清洁美观，每日至少清扫一次，做到无污物、无垃圾、 无杂草。
2、每日定期清扫房间、整理物品、清洗消毒卫浴设备，做到居 室整洁、卫生、干燥、无异味。
二、院容院貌保洁方案 1、公共区域日常保洁服务内容及标准 清洁项目 工作内容 清洁标准 备注 一层公共 区域擦拭 擦拭公共区域 附属设施 1、表而无灰尘、无污迹。
2、信报箱、楼宇扶手、窗台、消火栓、 指示牌：干净、光亮。
3、按照顺时针方向、先上后下的清 地面推尘 1、地面：洁净、无污渍、水渍、积尘、 无乱贴乱划，擅自占用、乱堆乱放。
收垃圾 收取垃圾、更换 垃圾袋、清洗、 消毒 1、随时保持收取垃圾后的地面清洁，垃 圾无遗漏。
2、擦拭单元门外地库垃圾桶，无尘、无 污迹、无异味。
3、桶内：清洗、消毒，桶内垃圾量不得 超过 60% 4、密闭运输，保持沿途整洁。
5、规范套袋，袋结位置位于垃圾桶每天至 少收取 2 次
2 楼层清洁 推尘清洁 1、玻璃：无灰尘、无污迹。
2、户门、消防门：无灰尘、无污迹。
3、地面进行推尘，边角进行擦拭：干净、可泠亦卒物 4、消防楼梯及扶手:无积尘、无杂 下班前准 备 清洁工具 1、整理工具及工具间 2、班后会，点评当日工作。
3 2、外围日常计划保洁服务内容及标准 清洁项目 工作内容 清洁标准 备注 清扫 主干路、次干路、 广场垃圾清扫 目视道路干净、无垃圾杂物、无积水、 无粪便。
清扫 门前三包 目视道路干净、无垃圾杂物、无积水、 无粪便。
计划卫生 按照周计划卫生 进行 1、目视道路干净、无垃圾杂物、无 积水、无粪便。
2、日视灯具、信息栏、小区围栏、 座椅、休闲设施无积尘、无污渍。
3、雨棚、门头、设备房：无污渍、 无积灰。
4、水系：水体清澈、无杂物、无明 显淤泥、给排水口无堵塞、池辰及池 壁无明显污渍。
5、绿地、绿化带：目视干净、无垃 圾杂物、无砖头瓦块、粪便。
按照周计划 卫生进行 擦拭 灯具、信息栏、 围栏、座椅、休 闲设施、信报箱 无积尘、无污迹。
4 收垃圾 收取垃圾、更换 垃圾袋、清洗、 消毒 1、桶外：日视无尘、无污迹，无异 味。
2、桶内：清洗、消毒。
3、桶内垃圾量不得超过 60%。
4、密闭运输，保持沿途整洁。
5、规范套袋，袋结位置位于垃圾桶 后侧。
每天至少收 取 2 次 刷洗 各种地面污迹、 宠物尿迹 无明显污迹、异味。
下班前准 备 清洗、收取各类 工具 各类匸具清洁干净，1:具间按照类别 摆放整齐。
三、卫生保健管理制度 1、建立卫生责任制，实行卫生区包干，对绿化区、公共场所老 人公寓、厕所的卫生由专人负责，老人住房内外卫生由老人自己负责, 生活不能自理的老人住房卫生由护理人员负责。
2、保持居住环境整洁、舒适，增强老人身体健康。每位工作人 员要自觉维护老年养护院室内外卫生，保持院内整洁、卫生、舒适。
房间要通风、无异味、无明显灰尘、污迹和蜘蛛网，窗明地净，衣物 摆放整齐；公共场所、绿化区做到无纸屑、烟头、杂物、垃圾等；水 沟、下水道要保持畅通、清洁。
3、室外要明确卫生区三天打扫一次，每个区的环境卫生要明确 专人负责。室内环境卫生由院民自行打扫，门窗要经常擦拭干净，生 活用品要放置有序。坚持一天一小扫、一周一大扫、一周一小评、一 月一初评、一季一大评的卫生评比制度。
4、个人卫生做到“五勤”：勤洗手、勤剪指甲、勤洗澡、勤理发、 勤洗衣服。禁止随地吐痰、随地大小便，保持良好的卫生习惯。
5、室内垃圾实行袋装化，一律送往统一指定的垃圾池，不准随 意堆放。
6、搞好食堂卫生，严防病从口入，食堂要勤打扫、餐具要勤消 毒，严禁购买和使用腐烂、变质食品。
5 7、对老人进行定期体检，建立老人健康档案。医务室必须备有 常用药品。
8、组织老人开展文体活动，提供有益老人身心健康的娱乐，严禁赌博行为。
9、定期给老人和护理人员讲授有关心理护理、饮食护理、自我 保健、老年常见疾病的护理等有关知识，提高自我防护能力。
四、环境卫生制度 1.“讲究卫生”既是全体工作人员的职责，也是全体老人职责, 造就一个花园式的养护院是我们的目标。
2.工作人员必须在各自的包干区完成自己的卫生工作，包干区由 院务管理委员会制定。
3.要求包干区内每天打扫一次卫生。每天在各自的工作领域内用 扫帚、拖把或布条拖一次，做到不留污渣灰尘。
4.对供寄养人员的衣褥、鞋袜、床上用品做到无油渍，衣物清爽、 干净、督促他们勤洗脚、勤洗头、勤剪指甲、勤晒被、勤擦身、勤开 窗» 5.不随地吐痰，不随便乱丢果壳、瓜皮、纸屑、不随便乱倒剩饭， 不随便乱解大小便，各房间内的便桶每天按指定地点倾倒，冲洗。
6.各自的食用餐具要洗涤干净，食用食品、水果等要妥善放好, 不能同有害物品混放一起，时间不宜存放过长，不准吃过期霉烂变质 的食品。
7.工作人员必须穿戴工作服，做到勤洗手、勤洗澡、勤理发、勤 剪指甲、勤换衣裤。
第四章内部管理 一、内部管理标准承诺 如我单位有幸成为本项目中标供应商，我公司承诺按照以下标准 进行内部管理：
1、养护院工作人员分工明确，职责清晰：
2、把保证康养中心工作人员与供养对象配备的比例不低于 1:10, 其中失能半失能特困供养对象与护理员配备比例不低于 4：10 3、各项内部管理制度健全。
4、建立健全财务管理制度，帐目实行独立核算，专人专账管理， 账目按月公开，并在养护院公开栏公示，接受供养人员和社会有关方 面监督。
5、原则上每月召开一次全体供养人员会议，听取供养人员的意 见和建议（有记录）。
6 6、设置负责接待和处理供养老人投诉建议的意见箱、电话。
7、与供养老人签订《入院供养协议》，并健全档案。
8、每年至少组织两次适宜老年人的文体娱乐活动，并有照片、 图像记录等档案资料。
二、主要管理制度 （一）工作人员规章制度 1、所有工作人员一律要求穿戴整洁、行为端庄。
2、言行文明礼貌，使用文明用语，禁止粗语脏话。
3、工作态度要热情、体贴、积极肯干、吃苦耐劳。
4、同情善待老人，奉献爱心，日常生活中能处处尊敬老人，对老人要轻言细语，如有辱骂、激怒老人者一律辞退。
5、所有工作人员一律服从和遵守我院一切工作制度，并要服从负责人的安排。
6、工作人员不得乱带外人在我院逗留和住宿。
7、爱护院里的公共财物，如有损坏，应照价赔偿。
8、值班的护理员，如有因失职而造成老人发生意外者，需视情节轻重，追充其应负的责任。
9、工作时间要准时上班，如临时有事不能上班者，要打电话通知，便于安排人员代班。
10、所有工作人员要勤俭节约，不得随意打私人电话（工作业务 除外），并注意水、电、煤气节约使用。
（二）院长工作职责 1、认真贯彻执行党的路线、方针、政策和执行法律、法规及院 内规章制度。负责全院行政管理工作。
2、积极做好工作人员的思想政治工作，教育工作人员尽职尽责， 做好服务，遵守职业道德，遵守法律法规。
3、制定各项规章制度，加强院务管理，提高管理效益，防止事 故发生。
4、组织工作人员学习专业知识，开展技能培训，不断提高业务 素质和服务水平。
5、加强服务管理。通过开展服务满意度调查、平时抽检等方式 定期对服务质量进行评估和考核，通过绩效考核、奖优罚劣等形式激 发员工的工作热情，提高服务质量。
7 6、负贡接待和处理服务对象投诉建议。
7、定期组织开展各类教育培训、节日（或特殊纪念日）活动，开 展适合服务对象身心特点的日常文娱活动，丰富服务对象的精神生活。
8、实行开门办院，为志愿服务机构和志愿者开展服务创造条件。
9、监管全院财务管理，审批各项开支，广辟创收渠道，勤俭持 家。
10、定期向上级有关部门汇报工作情况，自觉接受相关部门的监 督、检查。
（三）护理人员岗位职责 1、提醒和指导服务对象做好洗漱、沐浴、理发、剃须等个人清 洁卫生，保持口腔清洁、容貌整洁、无长指（趾）甲、身体清洁无异味。
2、指导或帮助服务对象整理床铺，及时更换、清洗、晾飽衣物 及床上用品，保持床铺干净整洁。
3、每日定期清扫房间、整理服务对象个人物品及生活用品、清 洗消毒卫浴设备，保持居室整洁、地面干燥、无异味。
4、为生活不能自理的服务对象提供日常生活服务。指导他们使 用拐杖、步行器、轮椅等辅助器具。
5、引导服务对象改正不良习惯，制止其在室内吸烟。
6、及时向食堂管理员报告当日就餐人数，并在就餐时间通知服 务对象到食堂就餐。
7、定时巡査房司，观察服务对象的身心状况，特殊情况及时报 告并协助处理。
8、做好当班、值班记录，按时交接班。
9、积极参加院领导安排的培训和学习，自觉遵守院内的各项规 章制度。
（四）保健制度 1、配备专（兼）职医生，配备一定的常用药品，发药用药严格 执行登记签名备案制度。
2、贯彻预防为主方针，根据不同的季节气候，做好防病保健和 卫生知识宣传工作。
3、定期为供养老人进行健康检査。
4、保持室内清洁，药品摆放整齐、有序。按规定用药，禁止使 用霉变、过期、失效、淘汰药品，严防医疗事故。
5、备有传染病隔离室，发现传染病人立刻采取隔离措施，及时 做好相应的消毒、治
8 疗，并负责做好观察记录。
6、集中供养老人患病时要及时送医院就诊，寄养人员患病时要 及时通知其家人进行治疗。
7、定期检査身体，建立健康档案，对患病供养老人要妥善及时 地诊治。
（五）食堂餐厅管理制度 1、厨房的炊具和公共物品必须指定专人负责保管，进岀物品要 登记造册，损坏和消耗的物品需经院长同意方可报损。
2、食堂的库存，如大米、食油、调料等存放在保管室内养护院， 指定专人保管，进出库要登记并做到帐物相符。
3、保持食堂卫生整洁，生熟物品和餐具分开。
4、安排好食谱，讲究干湿相济，荤素搭配，按时就餐。
5、每天三餐按时供应，开饭时间保持半小时，每天保障院民的 热水供应。
6、注意营养，合理配餐，根据五保对象的饮食特点或医嘱安排 好伙食。
7、做好卫生和消毒工作，保持食堂内清洁卫生，做好防蝇、防 鼠、防霉变，预防食物中毒和传染病。
8、保护食堂财产，加强成本核算，减少损失和浪费。
9、坚持公开办事制度，伙食费用每月结算公布。
10、工作人员、来客到食堂用膳应交伙食费。
11、成立膳食管理委员会，由老人代表和有关人员组成，膳食管 理委员会每月召开一次会议，听取意见，改进膳食。
（六）财务管理制度 1、养护院种、养、加工及所有经营收入，有关部门捐款捐物， 上级民政部门、政府的拨款、财产转让、出租收入、利息收入等均应 入帐。
2、实行一支笔审批制度，所有开支均需报院长审批，重大支出 需院务委员会集体讨论，并报上级批准。
3、支岀凭证（除老人生活费开支发票外）必须符合国家规定， 并有经手人、证明人和领导签字，财会人员方可报帐。
4、严禁挪用公款，严禁以任何名义、任何理由将公款借给或变 相借给个人。
9 5、院里所有的固定资产都要登记造册，其它财产要有财产清査 表并列入移交。
6、财会人员应妥善管好养护院的款、物等，严格按照现金管理 条例，单位库存现金原则不能超过 200 元。岀现公款被盗应由出纳赔 偿。
7、财会人员要忠于职守，严格执行财经纪律和财政政策，正确 履行《会计法》賦予的权利和义务，为院理好财，当好家。
8、院长在财务开支审批中，要严格按照财经纪律办事，五保金 只能用于院民生活，不得挪作他用。不得滥发奖金、补贴和实物。
9、院工作人员不得利用职权和工作之便谋取私利。在业务来往 中绝不允许行贿受贿、收礼送礼、收取回扣和馈赠。
10、院领导和工作人员必须自觉做到廉洁自律，改进工作和生活 作风，抵制各种不正之风。
（七）院民互助制度 1、经常组织院民开展有益于身心健康的文体活动，增进院民之 间的沟通和友谊，努力培养院民的团结互助精神。
2、入住的院民有年龄之差、身体状况之别，必须开展互助活动。
年龄相对轻一点、身体条件相对好一点的要帮助关照年龄高、身体差 的五保对象。
3、身体较差、行走不便的院民若需购物时，必须有人帮助代购， 确需上街的必须有人陪同。
4、身体较弱的院民走亲戚时，必须有亲戚接送。
5、院民看病时，必须有专人护送到医院或医务室诊治，并帮助拿药。对于病倒卧床不起的要安排专人护理照顾生活起居。
（八）院民管理制度 1、全体院民必须服从本院领导，自觉遵守本院各项规章制度并要以主人翁姿态爱护公共财务，从讲文明、讲团结、讲卫生的高度, 互遵互助、自强、自爱、自立。
2、所有院民都必须遵守作息时间，严禁私自翻墙爬栏，造成的伤害本院概不负责。
3、院民离院外岀必须向管区工作人员请假，不准私自外岀。
4、本院内除自带物品外，所有财产包括一草一木，均属集体所有，爱护公物人人有责。
10 5、不准偷盗他人财物，污骂殴打他人，挑拨他人是非，骗取他人钱财等。
6、所有院民未经允许，严禁到电源区、高空区、食堂，仓库内和有危险隐患的地方活动。
（九）房间安全管理制度 1、本院给供寄养人员提供了舒适的居住、生活环境，爱护和管 理好自己的房间是院民的职责。
2、房间内必须整洁，非主要物品、非日常用品要存放整齐，每 月清理一次。
3、各自房间所有实物各自保管，本人临时走岀须加锁，本院财 产，发现缺少，按价赔偿，私人物资发生缺少，本院概不负责。
4、房间内严禁烟火，不准带易燃易爆物品进入和存放在房间内。
不准私自使用电器，不准乱拉乱接电线。院安全小组每月检查一次, 如有发生，没收工具，批评教育。情节严重，劝其回去。
（十）要事日记登记制度 1、建立《养护院要事日记》登记簿。
2、《养护院要事日记》的主...
篇六：养老院捐赠方案
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前言
武汉市洪山区福星养老院项目是武汉世纪阳光投资有限公司的第一个房产开发项目。此类项目在武汉尚显稀缺，市场运作还欠成熟，其投资机遇性和风险性并存。项目的整体策划尤显举足轻重。
我们通过对武汉市的养老公寓的整体和个体的调查分析，结合本项目的价值判断及地段区域研究，从不同层面对本项目进行分析，在整体规划的基础上给予一定的建议。
希望我们的论证有一定的参考价值！
望贵公司予以宝贵的指导及进一步的深入沟通，达到合作的关系及“双赢”的态势！
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第一章
市场分析
一，市场调查
目前武汉市有养老机构有一百多所，其主要分布在城市中心的社区街道，其构成有以下几种形式：
1，非盈利性质的福利院、敬老院：主要接收“五保”老人。如：武汉市社会福利院。
2，各企业附属的老年公寓：主要是面对各企业的离退休职工，收费性质，但有企业补贴，对职工会有部分优惠。如湖北电力老年公寓，武钢南山老年公寓。
3，私人经营的小规模养老公寓：对一些旅馆或幼儿园进行简单地改造而成。主要是面对一些无工作单位的老人，收费较低，条件较差。如康怡老年公寓。
4，开发商投资的大规模老年公寓：盈利性质，产业化程度高，有较好的规划设计，服务较好，收费较高。如侨亚颐乐园。
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武汉养老结构分布图，其中大小红点均为养老机构所指（信息来自谷歌地图）
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重点走访的几个项目：
侨亚·颐乐园
侨亚·中华孝庄
武钢南山老年公寓
武钢憩乐园老年公寓
湖北电力老年公寓 7
部分养老机构收费概况：
：
名称 地址 床位费/ 月 护理费/ 月 伙食费/ 月 水电及其他 他/ 月 费用总计/ 月 性质 侨亚颐乐园 蔡甸 550—1500 300—1500 330 40 1220—3370 开发商投资 电力老年公寓 武昌雄楚大道 360—600 200—800 300 40 900—1740 企业附属 康怡老年公寓 汉口三眼桥 900—1200 私人经营 武钢南山老年公寓 红钢城 300—860 150—600 330 40 820—1830 企业附属 武钢憩乐园老年公寓 红钢城 280—400 380—880 300 40 1030—1620 企业附属 侨亚中华孝庄 汤逊湖 400—1800 点餐 开发商投资 卖房性质 荷包湖老年公寓 东湖区辛安渡农场 400—500 400 300 188 1288—1388 开发商投资 金银湖生态公寓 金银湖 700—1400 开发商投资 8
一般入住方式（以颐乐园为例）：
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一般护理方式（各个养老院略有不同）：
根据老人个人自身情况——自理、半自理、完全不能自理，一般分为几个等级的护理方式：
三级护理：定时送开水、送饭、热食物；定期洗、晒、整理床上用品；每天打扫
房间、卫生间、阳台等处的卫生。
二级护理：在三级护理的基础上提供洗、晒、收、叠内外衣服及鞋袜，购物品、洗碗筷，提醒老人按时吃药的服务。
特一级护理：面向90岁以上的高龄、失明或半失明、耳聋、行动不便等半自理老人。在二级的基础上，提供洗头、洗脸、洗脚、剪指甲、按医嘱发药并看服到口。
特二级护理：面向瘫痪、大小便失禁以及老年痴呆等老人。在特一级护理的基础上，提供24小时服务：喂饭、喂药；帮助床上大小便；清理大小便；及时清洗更换床上用品及尿布；定时翻身；提供在本院进行的简繁医疗护理如输液时的守护。
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一般娱乐休闲设施（各养老院档次不一）：
棋牌室、阅览室、各类球场、书法绘画班、太极学习班、合唱团、舞蹈团等
其它服务：
为老人做寿，组织学生与老人联谊，组织养生讲座，组织各类文体比赛，组织外出旅游。
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二，市场分析
各养老院的档次不一，收费不一，总结起来可以分为以下两类：
1，私人及单位附属小型养老院：
环境条件较差，多采取封闭式管理，对老人的活动有较多限制，活动区域也较小，基本上只是满足老人生存的条件，对老人心理需求满足不够。
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2，开发商投资的养老院：
产业化程度较高，注重宣传，口碑好，面对比较高端的消费者，收费也较高。
多建在近郊区，环境较好，公园式老人社区，整洁优美，功能区较多，能满足老人的各项活动需求。
比较重视老人的心理需求，开展各项娱乐活动。大打服务牌。
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另附葛店地区其它一些楼盘的价格
楼盘名称 物业类型 建筑类别 容积率 绿化率 均价 阳光小区 普通住宅 小高层，毛坯 2.46 38% 1700/平方米 鑫谷金城 普通住宅 商住楼 小高层，毛坯 1.41 40% 2500/平方米 城市之间 普通住宅 小高层，毛坯 2.16 28% 2100/平方米 祥云春晓 普通住宅 小高层，毛坯 2.26 30% 1850/平方米 德福花园 普通住宅 商住楼 花园洋房 小高层，毛坯 30% 1680/平方米 可以看出，该区域其它楼盘均价格大大低于福星。
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三，竞争对手分析 1，侨亚·中华孝庄
侨亚中华孝庄，定位于武汉医疗康复养生中心，位于江夏区藏龙岛科技园，规划用地约100亩。总体规划包括养生公寓、康复医院、餐饮、娱乐设施。其中，康复医院将以老年康复为主，建设容纳400多张床位的康复医院。除此之外，还将建设以会务、餐饮、康乐为特色的休闲区，园区内还规划有门球场、网球场、网络室、报刊阅览室、健身房、书画室等娱乐设施，老年人在这里的生活丰富多彩。
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侨亚在售的几个户型：
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该项目分析：
侨亚中华孝庄是武汉目前跟福星的项目最为相似的项目，同样为在做养老概念的楼盘，其价格为：4200——5200/平方。
其定位是武汉市最大最好的此类项目。侨亚的长处体现在：
A，有经验，之前做过同样是面向老人的“颐乐村”的项目，很专业，积累了不少客源。
B，房子卖得较好。
C，注重服务。
D，将行孝的概念宣传得很足，有一定的品牌影响力。
E，侨亚的滚动发展模式值得借鉴。
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2，湖北天厦金银湖生态公寓
湖北天厦金银湖生态公寓是专门为老年朋友量身打造的集养老、休闲、度假、旅游于一体酒店式的老年公寓，在政府的大力支持下，以“爱行天厦”为经营宗旨，以“为政府排忧、帮儿女尽孝、给自己积善”为核心价值观，争创湖北老年公寓优秀品牌。
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湖北天厦金银湖生态公寓的几大特点：
※ 交通通达，周边高尚住宅，华中最大高尔夫球场，探视方便，距火车站仅10分钟； ※ 湖边漫步，池畔垂钓，清风徐来，水波不兴，沙鸥飞翔，爽心悦目； ※ 瓜果棚下，品铭下棋，吹拉弹唱，天然氧吧，其乐融融； ※ 网球场、棋牌室、乒乓球、阅览室、健身房，一应俱全； ※ 种植蔬菜，养鸡养鸭，回归田野，找回童趣； ※ 打造“青少年德育教育基地”，儿孙闲遐，关爱老人，家人团聚，采摘蔬果，自助厨房，休闲娱乐； ※ 人性化关爱，建立老年人综合档案，光荣的历史，录相剪辑，百年之后历历在目； ※ 互联互动，推动移动式休闲养老武汉中心基地； ※ 定期为老人体检，配置专门营养师，服务周到，培训上岗，就近看病，设计老人养老方式。
该项目分析：
湖北天厦金银湖生态公寓是打生态牌的老年公寓，其收费价格并不高，中等水平，但其服务的细化值得借鉴，比如为老人建立综合档案，种植蔬菜，养鸡养鸭 这些都是很有特色的服务。
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第二章
项目分析
一，项目概况
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武汉市洪山区福星养老院院规划占地面积300亩（已征用120亩，规划预留180亩为开发备用），总投资5亿元，共分两期建成。第一期工程已于2009年3月28日破土动工。一期工程占地面积120亩，建筑面积12万平方米，床位3000张，投资2亿元，建成后的福星养老院将是湖北省内最大的一家面向社会提供全方位养老服务的大型综合性经营养老服务机构。
拟建的洪山区养老院地处洪山区左岭镇泉井村，其用地位于高新大道以北约100米，左庙公路以西，西侧为余头山，东侧为吴家湾桥。项目用地距城市外环线约5公里，距东湖高新现代服务中心约11公里，距鲁巷城市副中心约21公里。
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整个项目的规划目标是：以老年生活安享惬意舒适为宗旨，通过规划建设，将洪山区福星养老院建设成设施齐全、环境怡人、尺度亲切、服务完善的休养型舒适型养老院。
其规划策略为：
1) 整体构思的策略
根据未来用地拓展方向和养老院的特性要求，整合各项功能，精心组织用地布局，合理安排开发时序，创建舒适、温馨的生活环境。
2）适度超前的策略
按照养老院的发展趋势，对道路和硬件设施配置有一定的超前性，同时，配合院区内医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行等设施的提升，使养老院建设具有现代化水平。
3）环境景观策略
注重保护和营造良好的自然生态环境，坚持生态优先，保护地域生态特设，运用城市设计的手法，结合现有水塘，防护绿地等自然环境，精心组织人工景观，形成自然环境与院区空间协调共生的特色景观。
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公共服务设施
规划在主要道路沿街集中设置公建和服务设施，由南至北布置医院、综合服务楼、老年大学、招待所、后勤服务楼等。集中设于养老院东侧中部人行入口处有利于引进超市、邮局之类的服务项目，为院区的商业、服务业提供了必要的场所。综合服务楼与招待所在建筑形态上以建筑群为主，形成了全方位多功能的公共服务体系。
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二，项目SWOT 分析
机会 1，人口结构老龄化愈来愈明显，老年公寓的市场需求量大。
2，武汉市的老年公寓的产业化程度不高，服务跟不上，缺乏大规模、高端精品老年公寓，缺乏相应的品牌。
优势 1，有政府的补贴 2，规模大 3，地价便宜 4，周边景色空气较好，适合养生养老。
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劣势 1，地处偏僻，周边配套设施严重不足。
2，项目定位、定价均太高，市场消费力恐有不足。
威胁 1，同行竞争对手的威胁：目前武汉市的盈利的福利院及非盈利的老年公寓大大小小有一百所。且大部分大型企业都有自己的养老公寓，对自己的职工会有部分优惠，难以争取到其离退休的职工。
2，传统养老观念的威胁：中国“养儿防老”、“三、四代同堂”的观念和家庭组合依然是社会的主流。老人入住敬老院或老年公寓的意愿不高。
3，高端消费者的难以争取：对于高端消费者来说，其养老的选择途径非常多样化：可以请专人上门看护；可以进疗养院等。养老院这一形式本身缺乏吸引力。
4，该区域附近楼盘价格远远低于该项目。
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第三章
项目定位
一，项目定位思考
贵公司有把福星养老院打造成武汉最高端的精品养老机构的意向，售价预估在5000元每平方米左右，非购房式入院各项费用预估在8000每人每月左右。我公司认为这样的高端定位风险较大，恐市场难以消化，战线拉得较长，资金难以快速回笼。作为贵公司的第一个项目，建议还是以稳求胜。所以我公司本着市场需求的客观分析，建议贵公司对项目的定位再做科学的商榷。我们提供的参考意见是从中端做起，兼顾高端，前期做好宣传，开盘后做好服务把养老品牌做响后再转型至专业高端。
二，市场定位：
中高端市场 三，品牌定位：
做养老公寓中的名牌。
四，价格定位 售价：4000—5000/平方米。
非买房式入院费用：1500—4000/每人每月 31
五，消费者定位
购买类型 定位 文化 收入 作用 年龄 职业 行为和心理特征 置业动机 主导型 社会精英阶层 中 高 市场主流，市场领头羊，核心客户群体。
35-75岁 私企法人 金领 购买力强，成交周期短讲究面子，偏好名牌，对形象、服务要求高 赠与长辈养老 高校、事业单位、大型企业离退休高干等 高 中 市场主流，是最直接的消费群体，对项目的口碑宣传有巨大作用 50-75岁 高干 有较多积蓄，有优厚的退休金，重视生活品质，物质与精神生活并重 养老 提升型 白领技术阶层 中 高 重要客户群之一，对产品档次、品牌形象形成有提升和拉动力 35-55岁 企业中层管理人员 正处于转型期，向高品位的英才阶层靠拢，易受媒体影响，要求高品质低价格 赠与长辈投资 跟进型 生意人阶层 低 高 市场追随者，潜力巨大 年龄较宽泛 生意人、小私营业主 对资金的使用谨慎，考虑投资回报，对生活质量要求不高，缺乏城市归属感。多半是两口之家，置业首要考虑升值潜力 投资 边缘型 普通市民阶层 低 中 数量较少，其作用是补充性的 40-55岁 考虑投资回报，有从众心理，容易被引导 投资 32
六，设计建议 1 ，建筑设计 无障碍通道设计 防滑设计 走道扶手
紧急求助设备
风雨连廊
地暖 低密度
2 ，景观设计 高绿化率 栽种松柏等长青植物
小雕塑
古典风格壁画
3 ，配套设施 阅览室
书画室 棋牌室
球场 健身设施
舞厅 卡拉ok厅
自助种植花圃、菜园
超市
4 ，服务 为老人建立有关健康、爱好的基本档案； 引导老人组建书法、太极、合唱等文体团队； 与学校联谊，开展老人和孩子的互动活动； 对不便自理的老人提供送餐、清洗、打扫、喂食等服务； 临终关怀
养生讲座 ； 与附近的医院签订合作协议，方便老人就医。
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七，售楼部选址
选址：光谷广场人流量较多处。
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八，项目案名
因项目分为两部分，一部分是区的养老福利院，不在销售范围之内，一部分是对外销售部分。考虑到对外销售部分的广告宣传，我们为其拟定了一些参考案名。
参考案名 1，福星·晚晴园 出自李商隐的“天意怜幽草，人间重晚晴”一句，“晚晴”指傍晚时的晴朗天气，喻指人生晚年的辉煌灿烂。
2，福星·寿园 3，福星·静宜园 4，福星·敛静园 5，福星·清乐园 6，福星·春熙园 35
九，主推广告语 参考广告语：
1，在福星，享受身体和心灵的双重疗养 2，在福星，优雅地老去! 3，人间重晚晴，情尽在福星！
4，享福在福星 6，老来福在福星 7，福星，专业为老人 36
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第四章
推广策划 一，推广思路
因项目是做老年公寓的，所以目标人群范围比较精准。
所以项目的营销推广要采取双管齐下的策略。
1）、针对目标客户进行精确营销。
2）、针对其他客户进行大众营销， 38
运用各渠道推广力度概况
渠 渠 道...